PERMINTAAN terhadap hunian dan ruang komersial berkonsep loft di wilayah Bogor terus menunjukkan tren pertumbuhan yang signifikan. Hal ini didorong oleh pergeseran gaya hidup masyarakat urban serta peningkatan infrastruktur konektivitas yang semakin memudahkan mobilitas.
Berdasarkan data Bank Indonesia, permintaan properti komersial untuk dijual tumbuh sebesar 0,67% secara tahunan (year-on-year/yoy) pada triwulan III 2025, naik dari 0,45% pada triwulan sebelumnya. Tren positif ini juga terlihat di sektor hunian melalui data Rumah123 pada kuartal I 2025.
| Indikator Pasar Properti (2025) | Pertumbuhan (yoy) |
|---|---|
| Permintaan Properti Komersial (BI – TW III) | 0,67% |
| Permintaan Hunian Kabupaten Bogor (Rumah123 – Q1) | 34,2% |
| Permintaan Hunian Kota Bogor (Rumah123 – Q1) | 63,5% |
Inovasi Crystal Loft: One Loft, More Ways to Live and Grow
Merespons peluang tersebut, Sinar Mas Land menghadirkan Crystal Loft di kawasan Royal Tajur, Kota Bogor. Mengusung konsep “One Loft. More Ways to Live and Grow”, proyek ini menawarkan properti dengan desain modern yang memaksimalkan ruang vertikal melalui plafon tinggi (high ceiling).
Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, menjelaskan bahwa Crystal Loft dirancang sebagai properti fleksibel yang dapat difungsikan sebagai hunian sekaligus tempat usaha dalam satu bangunan. Lokasinya yang berada di area boulevard tepat di depan klaster Crystal memberikan keunggulan visibilitas dan potensi arus pengunjung (traffic) yang tinggi.
“Crystal Loft dapat dimanfaatkan untuk berbagai jenis usaha, mulai dari klinik kecantikan, restoran, kafe, minimarket, hingga kantor. Dengan harga perdana mulai dari Rp1,9 miliar, kami optimistis produk ini akan mendapat sambutan positif dari masyarakat yang mencari efisiensi ruang untuk tinggal dan bekerja,” ujar Herry.
Pilihan Tipe Unit dan Spesifikasi
Crystal Loft hadir dengan dua pilihan tipe utama yang dirancang compact namun tetap fungsional untuk mendukung gaya hidup keluarga modern:
| Spesifikasi | Tipe T.95 | Tipe T.110 Split Level |
|---|---|---|
| Jumlah Lantai | 3 Lantai | 4 Lantai |
| Luas Bangunan | 95 m² | 110 m² |
| Luas Tanah | 94 – 163 m² | 100 – 209 m² |
| Fasilitas Ruang | 2 KT, 2 KM, 1 Toilet, Ruang Serbaguna, R. Keluarga | 2 KT, Ruang Serbaguna, R. Keluarga, Gudang |
| Kapasitas Parkir | 2 Mobil | 2 Mobil |
Kawasan Mandiri Berkonsep Alam
Royal Tajur sendiri telah dikembangkan sejak 2012 sebagai kawasan mandiri modern dengan konsep “Living with Nature”. Berada di ketinggian 390 mdpl, penghuni dapat menikmati udara sejuk serta pemandangan langsung ke Gunung Salak dan Gunung Gede Pangrango.
Untuk menunjang gaya hidup aktif, tersedia fasilitas Royal Club House yang mencakup kolam renang, pusat kebugaran, hingga area komunal. Dari sisi aksesibilitas, kawasan ini terletak di koridor strategis Jalan Raya Tajur dengan konektivitas unggulan:
- 10 menit menuju akses Tol Jagorawi.
- 10 menit menuju Terminal Bogor.
- 15 menit menuju Stasiun Bogor.
- Dukungan transportasi umum 24 jam. (RO/Z-1)