DIVERSIFIKASI investasi sering kali menjadi nasihat utama bagi siapa pun yang ingin mencapai kebebasan finansial. Strategi ini bertujuan agar investor tidak menaruh seluruh modalnya dalam satu instrumen saja, yang salah satunya dapat diwujudkan melalui penciptaan sumber pendapatan pasif (passive income).
Ben Broch, CEO dan pendiri Cover Letter Copilot, serta Mark McShane, pemilik Skills Training Group, membagikan enam metode yang membantu mereka membangun kekayaan melalui aliran pendapatan yang konsisten.
1. Crowdfunding Properti
Ben Broch mengungkapkan bahwa investasi real estat melalui platform crowdfunding menjadi pengubah permainan baginya. Metode ini memungkinkan investor untuk berinvestasi di properti komersial maupun residensial tanpa harus mengelola properti secara langsung.
“Dengan menyatukan dana bersama investor lain, saya bisa mendapatkan bagian dari pendapatan sewa dan potensi apresiasi nilai properti,” ujar Broch. Ia menambahkan bahwa platform seperti Fundrise dan RealtyMogul memberikan transparansi laporan kinerja yang memudahkan pelacakan imbal hasil.
2. Toko E-Commerce Otomatis
Memanfaatkan sistem dropshipping, Broch menjual produk tanpa perlu menyimpan stok barang. Seluruh proses, mulai dari pemesanan hingga pengiriman, dikelola secara otomatis menggunakan alat seperti Shopify dan Oberlo.
“Kuncinya adalah memilih produk yang sedang tren dan mengoptimalkan toko untuk konversi, yang pada akhirnya mendorong pendapatan konsisten dengan beban operasional minimal,” jelasnya.
3. Tabungan Bunga Tinggi dan Deposito (CD)
Meski tidak sepopuler instrumen lain, tabungan bunga tinggi (high-yield savings) dan deposito menawarkan pendapatan yang aman dan stabil. Broch mengalokasikan sebagian tabungannya ke akun ini untuk memanfaatkan suku bunga kompetitif yang melampaui tabungan tradisional.
Menurutnya, bank digital seperti Ally atau Marcus oleh Goldman Sachs menawarkan fleksibilitas dan keamanan, memastikan uang tetap bekerja sambil tetap mudah diakses untuk investasi masa depan.
4. Pembuatan dan Monetisasi Aplikasi
Mark McShane fokus pada pengembangan aplikasi seluler sebagai sumber pendapatan pasif. Setelah aplikasi diluncurkan, pengembang dapat memonetisasinya melalui iklan, pembelian dalam aplikasi (in-app purchases), atau model langganan.
“Setelah pengembangan awal selesai, saya bisa terus menghasilkan uang dengan pemeliharaan yang sangat sedikit melalui jangkauan audiens massal di Apple App Store dan Google Play Store,” kata McShane.
Metode ini melibatkan pembuatan konten yang mempromosikan produk atau layanan pihak ketiga. Pemilik situs akan mendapatkan komisi untuk setiap penjualan yang dilakukan melalui tautan referensi mereka.
McShane menyebutkan bahwa platform seperti Amazon Associates, ShareASale, dan CJ Affiliate menawarkan peluang besar, terutama bagi mereka yang memiliki blog teknologi atau situs ulasan dengan audiens yang tertarget.
6. Penjualan Produk Digital
Produk digital seperti e-book, kursus online, perangkat lunak, hingga templat desain merupakan aset yang sangat skalabel. Setelah fase pengembangan selesai, produk ini hampir tidak memerlukan biaya pemeliharaan dan dapat dijual berulang kali.
“Platform seperti Udemy, Teachable, dan Gumroad sangat membantu dalam memasarkan dan menjual keahlian Anda kepada audiens global secara otomatis,” pungkas McShane.
Catatan Redaksi: Membangun beberapa aliran pendapatan pasif adalah tentang mendiversifikasi upaya dan memanfaatkan berbagai peluang untuk melengkapi penghasilan utama Anda. (MoneyLion/I-2)